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+ スケジュール


土地の有無や融資、引渡しの希望やこだわりの強さ、構造形式や地盤状況などなどの要因で一概に、これだけ期間がかかりますは言えません。ただ漠然とした状態ではモヤモヤした感もありますので、経験的なところでいいますと、
 施工期間は
   ・新築住宅(木造2F) ・・・ 4ヶ月〜6ヶ月くらい
   ・店舗内装(飲食)   ・・・ 1ヶ月〜2ヶ月くらい
 を目安てして考えていただき

 相談から竣工までのトータルは
   ・新築住宅(木造2F) ・・・ 1年〜1年半前後くらい
   ・店舗内装(飲食)   ・・・ 半年前後くらい
 が多いようにおもいます。

さまざまな要因でスケジュールは決まってきますので、ご相談のときに希望や現在の状況などをお聞かせください。
下記に住宅を例にして手順をまとめていますので参考にしてください。

 

 
  Time >>>  




[ ご相談 ]

様々な条件(予算、希望)をお聞きかせください。それを元に設計する上での流れや内容などをご説明するとともに、できるだけアドバイスやをさせていただきます。

事務所での相談には特に費用は発生しません。パートナー探とおもっていただき、お気軽にご相談ください。


[ 基本設計 ]

さらに具体的に要望をお聞きしながら、本格的な設計を開始します。立地条件や法的条件などをにらみながら、平面図や立面図、 模型等を使ってイメージしやすしながら、より良い建築にするためにしご提案していきます。
*3ヶ月程度


[ 見積・調整 ]

実施設計図書を元に施工会社に見積を依頼し、出てきた見積の調整のアドバイスを行います。
*1.5ヶ月程度

[ 確認申請等 ]
見積および計画案が確定した段階で確認申請などの諸官庁手続きの申請代行等を行ないます。
*1.5ヶ月程度


[ 引渡し ]

諸官庁の検査立会い後、私どもの設計検査を行います。問題なければ施工者からの引渡しの立会いなどを行ないます。

[ アフター]
メンテナンスは建物の寿命にかかわります。永く住んでいただけるようアドバイスさせていただきます。

 
 

[ ご提案 ]

提案の申し込み後にライフスタイルやご希望などについて詳しくお聞きすると共に、立地や法的条件などの調査を行い、一回目のご提案に向けて準備をはじめます。

ご提案したプランや設計の方向性などをご理解いただいた後に設計契約を結びます。

 

[ 実施設計 ]

基本設計を元に見積や施工に必要な詳細図面や仕様書を作成していきます。
設備機器や材料の仕様などを吟味しながら現実に向けての図面を作成していきます。 また必要な諸官庁の協議を等を行ないます。
*3ヶ月程度

 

[ 工事監理 ]

設計図書の意図を施工会社に伝え、図面どおりに施工されているかを現場にて確認していくと共に、各種検査などの立会いを行っていきます。また工事の進捗状況に合わせ施工状況や素材の確認などを行っていただきます。
*4ヶ月〜6ヶ月程度

 
* は目安の期間です。
 
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